|
|
Вы можете скачать программу по ссылке. На данный момент калькулятор только для Ipad и iPhone, однако скоро появятся версии приложения для мобильных телефонов на платформах Android и Windows 8 или также доступна для использования онлайн версия калькулятора с досрочными погашениями.
Как и многие жители России, я являюсь обладателем кредита славного банка ВТБ 24. Мне неудобно было каждый раз заглядывать в график и заходить в Телебанк, проверяя, сколько я должен банку или искать калькулятор ссуд в интернете.
Я решил разработать калькулятор c досрочными погашениями первоначально для себя. Как заемщик, я хотел иметь всегда под рукой график платежей. Когда у меня появлялись лишние средства, я думал, нужно ли делать досрочные погашения по кредиту и насколько это выгодно. Теперь я знаю, что сделав досрочное погашение на 100 тыс. рублей, я сэкономлю еще 100 тыс. рублей. И это мне помогает узнать мой кредитный калькулятор.
Кредитный калькулятор – ваш надежный помощник при расчете кредитов. Приложение без труда рассчитает ваш кредит учетом изменений процентной ставки и досрочных погашений. Это одно из тех приложений, что всегда должны быть у вас под рукой.
Если вы уже платите кредит или хотите взять кредит на квартиру или на автомобиль, программа поможет получить ответ на важные для вас вопросы:
- Сколько вы переплачиваете банку в виде процентов?
- Сколько составляет ежемесячный платеж по займу?
- Сколько вы можете сэкономить, сделав досрочный платеж ?
- Когда вы закончите платить, если будете делать досрочные платежи?
Программа для расчета кредита любого типа
Программа подходит для расчета автокредита, потребительского и студенческого займов, а также для расчета займов любого другого типа .
Для ипотеки возможен выбор типа платежей – аннуитетных или дифференцированных платежей. Формула, которая используется для расчета ссуд одинакова в независимости от типа кредита и используется в любом московском банке
УДОБНЫЙ и ТОЧНЫЙ ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
На графике можно без труда определить выходные дни, по графику всегда можно понять сколько и когда вы должны заплатить. Если платеж приходится на выходной, то оно отмечен красной звездочкой.
По графику можно узнать, как влияют досрочные погашения и изменение процентной ставки на сумму ежемесячного платежа.
КАЛЬКУЛЯТОР ДОСРОЧНОГО ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕКИ И ИЗМЕНЕНИЯ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ.
Программа позволяет учитывать все досрочные погашения по кредиту и изменения процентной ставки. Вы всегда будете знать, сколько нужно заплатить и каким будет новый платеж, если вы внесете досрочно определенную сумму по кредиту. Добавление досрочного погашения производится на вкладке “Досрочные погашения”. Существует 3 основных варианта досрочного погашения.
- Платеж в уменьшение суммы займа
- Изменение процентной ставки
- Платеж в уменьшение срока вылат
Платеж у уменьшение суммы кредита – при данном типе платежа при досрочном погашении уменьшается сумма основного долга, а следовательно уменьшение ежемесячного платежа по кредиту. Если вы сделали досрочное погашение, к примеру, в марте, то сумма апрельского платежа не меняется. А вот майский платеж уже будет меньше. Более подробно о расчете в статье.
Изменение процентной ставки по кредиту – при данном типе досрочно погашения происходит изменение процентной ставки по займу. Данный тип актуален, если у вас, к примеру, ипотека на новостройку и вы участвуете в долевом строительстве. Банк обычно дает ипотеку под один процент до получения прав собственности на квартиру. После получения прав собственности процентная ставка уменьшается. С помощью данного типа платежа можно рассчитать ипотеку с плавающей процентной ставкой и ставкой prime rate(Данный тип займа можно получить в Райффайзенбанке или Банке Москвы например).
Платеж в уменьшение срока- данный тип досрочного погашения позволяет рассчитать график платежей, когда при досрочном погашении сумма основного долга не меняется. Вместо этого уменьшается срок кредита и вы можете узнать, когда вы закончите платить кредит, если досрочно внесете определенную сумму кредита.
Более подробно о формулах расчета в данном случае в статье Расчет досрочного погашения с уменьшением срока.
Более подробно о досрочных погашениях Расчет досрочного погашения аннуитетного кредита
РАСЧЕТ ВЫГОДНОСТИ ДОСРОЧНЫХ ПОГАШЕНИЙ
В случае досрочного погашения происходит уменьшение суммы процентов, которые вы платите банку за весь срок.
Для каждого досрочного погашения программа рассчитает, сколько вы сэкономили при досрочном внесении части кредита.
Значение экономии по кредиту рассчитывается как разность “Общая сумма процентов до досрочного погашения – Общая сумма процентов после досрочного погашения”
Как рассчитать выгодность досрочных погашений, можно посмотреть на видеообзоре кредитного калькулятора или в статье:
УЧЕТ РАСЧЕТОВ ПО МНОЖЕСТВУ КРЕДИТОВ И ЗАЙМОВ
кредитный калькулятор с досрочным погашением позволит вам хранить информацию по всем вашим займам, загружать нужный займ и просматривать сохраненный займ. После ввода параметра займа и его расчета нужно нажать кнопку “Сохранить”. Ваш текущий займ и все досрочные погашения по нему будут сохранены в памяти устройства. В дальнейшем вы сможете загрузить ваш расчет на форме “Расчет”. В правом верхнем углу есть кнопка, при нажатии на которую появляется список всех ваших возможных займов. Для загрузки сохраненного расчета нажмите кнопку с синей стрелкой рядом с нужным вам кредитом. При этом произойдет подгузка выбранного кредита в поля формы и его расчет. Удаление элементов из списка займов возможно по горизонтальному свайпу или при нажатии кнопки редактировать на панели справа.
УДОБСТВО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ТОЧНОСТЬ РАСЧЕТОВ.
Программа отличается от подобным удобным, красочным и интуитивно понятным пользовательским интерфейсом. Точность расчетов проверена банковскими специалистами ведущих банков. Тестирование программы производилось высококвалифицированными специалистами по тестированию. Возможность потери данных и крешей практически исключена. Результаты расчета совпадают с результатами расчета большинства кредитных калькуляторов, опубликованных на сайтах банков(Сбербанка, ВТБ 24, Альфабанка, Промсвязьбанка и т.д.).
ЭКСПОРТ ДАННЫХ
Программа позволяет отправить график платежей и основные параметры займа по электронной почте. В дальнейшем вы сможете распечатать письмо и эти данные всегда будут у вас под рукой.
Чтобы произвести экспорт данных, нужно перейти навкладку “График платежей” и нажать кнопку экспорт в правом верхнем углу. При этом произойдет формирование письма, в котором содержатся все параметры выбранного займа. Если у вас почта не настроена, выдастся сообщение о ошибке. Нужно перейти в настройки почты и правильно настроить учетную запись.
ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ВЫГОДНОГО ЗАЙМА
Вы можете смело рассчитать и сохранить два варианта расчета займа на одну и ту же сумму и ставку, но с разными способами погашения. Напишите сумму процентов и аннуитетный платеж по каждому из сохраненных займов, сравните и выберите наиболее выгодный для вас займ. Сравнение займов нужно проводить по параметру общая переплата, который складывается из суммы процентов, комиссий и страховки.
Досрочные погашения просто уменьшают сумму переплаты.
Видео с описанием работы приложения можно посмотреть по ссылке с Youtube.
Дмитрий, здравствуйте!
Нужная программа, но я выявил глюк при использовании досрочного платежа с уменьшением срока кредитования. Как с Вами связаться?
С уважением, Павел.
pavel@gaponov.info
Добрый день, Павел. Интересно, интересно.
Скиньте мне описание ошибки на dtachkov@mail.ru
+ сам вариант расчета через кнопку поделиться на графике платежей.
Спасибо.
Отлично , но есть пару моментов, надеюсь в ближайшем апдейте поправят:
1. Почему то невозможно в одном кредите использовать в разные периоды два типа досрочного погашения одноврменно (уменьшение основного платежа и срока кредита). Хотя тот же ВТБ 24 допускает это.
2. Некорректно работает тип погашения “уменьшение срока”. Почему то кредит полностью погашается.
Я не понял, как удалять записи – кредиты и досрочные погашения. Т.е. Поэксперемментировал и заново создавать кредит. Стандартное смахивание не помогает.
@IlyaIvanov
Нужно нажать редактировать, кнопку в правом верхнем углу.
Далее нажать на знак минус справа – появится кнопка удалить
Нажатие на нее – удаление кредита или досрочного погашения.
@IlyaIvanov
Нужно нажать редактировать, кнопку в правом верхнем углу.
Далее нажать на знак минус слева – появится кнопка удалить
Нажатие на нее – удаление кредита или досрочного погашения.
@dtachkov Спасибо, все хорошо:) Не догадался сразу ;(
Нужно нажать редактировать, кнопку в правом верхнем углу.
Далее нажать на знак минус справа – появится кнопка удалить
Нажатие на нее – удаление кредита или досрочного погашения.
Привет, хорошая программа, но какие заметил проблемы: не могу выставить дату выдачи кредита ( т.е. Сегодня 21.08 кредит только собираюсь брать с 1.09) как я понял не выставляется в будущем времени… И еще было супер если бы можно было выставлять оплату тела кредита через определенный срок( допустим кредит на 3 года но тела начинается оплачиваться через 12 месяцев…) если добавите лучше программы не будет
удачи!!!
@ilya mozolev Здравствуйте, спасибо за отзыв.
Довольно странно по поводу дат.
Я только что поставил без проблем дату 1 сентября
Расскажите подробнее, что вы делаете? Вы из какого региона?
Что касается оплаты через период, то я думаю, в скором времени реализуем
@dtachkov
может поэтому ничего и не получается 
Я делаю все стандартно: пишу сумму, срок, проценты, после этого захожу в первый платеж, выбираю 1 сентября 2012 года после этого стрелку в верхнем левом углу, и у меня не сохраняется дата, а стоит сегодняшняя… Делал уже несколько раз…
Привет. Я из Одессы
@ilya mozolev
@ilya mozolev Можно уточнить, какой язык стоит в системе, какие настройки даты – часовой пояс, какая версия iOS, есть ли джейлбрек?
Буду очень признателен за ответ.
@dtachkov Джейлбрейка – нет, прошивка 1.0.11, часовой пояс – киев. Версия 5.1.1(9в206) язык русский.
@ilya mozolev Добрый день. Вышло обновление. С проблемой разобрались, теперь все ОК.
@ilya mozolev Добрый день. Вышло обновление. С проблемой разобрались, теперь все ОК.
@ilya mozolev Здравствуйте, спасибо за отзыв.
Довольно странно по поводу дат.
Я только что поставил без проблем дату 1 сентября
Расскажите подробнее, что вы делаете? Вы из какого региона?
Что касается оплаты через период, то я думаю, в скором времени реализуем
Добрый день! Взял кредит 27го апреля, первый платеж (только проценты) – 20го мая.
19 мая оформил частичное досрочное погашение (уменьшение суммы). Внести его в программу не могу: некорректная дата платежа. Как быть?
@mayak1n Добрый вечер. Спасибо за обращение. У вас достаточно хитрый случай. Пока что его программа не учитывает. Предлагаю вам пока что не выставлять переключатель первый платеж только проценты. Уменьшите срок кредита на 1 месяц и сделайте сумму кредита = первоначальная сумма кредита – Сумма досрочного погашения. Тогда у вас будет актуальный график платежей, правда без учета первого платежа только проценты. Первый платеж держите пока в уме. Ждите обновления в сентябре. Этот случай мы обязательно учтем и вы сможете выставить правильно параметры вашего кредита.
@dtachkov да, это бы помогло, если б я еще в июне досрочное погашение не сделал:) так что жду с нетерпением обновления.
@mayak1n @dtachkov Добрый день. Вышло обновление!!!
Пробуйте. Теперь все должно работать.
@dtachkov Заработало, спасибо!
@dtachkov да, это бы помогло, если б я еще в июне досрочное погашение не сделал:) так что жду с нетерпением обновления.
Добрый день.
Вводим кредит:
сумма 139500
ставка 10
срок 252
Вводим первый досрочный платеж 5 000 (платеж в уменьшение срока кредита) и видим экономию 189 813.19
Вводим второй досрочный платеж 6 000 и
и соответственно в таблице график обрывается.
пример на картинке: http://gyazo.com/7c4d0e4a0323d2a87e56e13c9d945742
@AlexeyPrilepsky Добрый день. Спасибо за обращение. На данный момент есть неполадка в случае расчета с включенным переключателем – первый платеж только проценты. Временно отключите переключатель – первый платеж только проценты. Тогда расчет будет корректен и график не оборвется. Неполадка будет исправлена в следующем обновлении
50000
17
36
@tatyanayumatova Татяна, вы написали данные своего расчета. У вас вознили вопросы по расчетам калькулятора?
В Детальном графике платежей ипотеки, месячные значения основного долга и процентов выводятся не в свои колонки. Пожалуйста поправьте.
Добрый день. Спасибо большое за интерес к программе. Уже поправлено.
Дмитрий, добрый день!
Планируете ли добавить синхронизацию через dropbox? Было бы удобно иметь возможность смотреть и вносить изменения на нескольких устройствах.
Спасибо!
Добрый день. Спасибо за предложение. Я учту его при доработке новой версии.
Дмитрий,
еще было бо хорошо добавить опцию изменяющейся процентной ставки после прохождения периода.
Например при кредите на новостройку, в договоре прописывается 2 процентных ставки:
1) на этапе строительства X%
2) после сдачи в эксплуатацию (через N месяцев) – Y%
Спасибо!
Добрый день. Спасибо за отзыв.
Мне кажется, что такая возможность уже реализована. Просто перейдите на вкладку досрочные погашения и добавьте новый документ. Укажите тип документа – изменение процентной ставки и задайте новую ставку.
Новая ставка начнет свое действие в следующем платежном периоде.
Спасибо!
нашел.
просто не очевидно:-)
Дмитрий,
где-то закралась ошибка в расчете аннуитета при включении крыжика “первый платеж проценты”.
При включении:
1) первый платеж рассчитывается верно = 10 494,25
2) аннуитет рассчитывается ошибочно = 27 952,53. дожен быть 27 733,56
При выключении:
1) первый платеж теряем
2) аннуитет рассчитан корректно = 27 733,56
Параметры кредита:
Сумма кредита: 1 600 000
% ставка: 11.4 %
Срок кредита: 84 месяцев
Тип платежа: Аннуитет
Дата первого платежа: 10 мая 2013
Дата: 19 апреля 2013
Добрый день. На самом деле все считает верно.
Просто сделайте срок кредита, равным 85 месяцев. При включении переключателя первый платеж проценты – добавляется лишний месяц.
Вот ссылка на ваш расчет http://mobile-testing.ru/wp-includes/efiles/91.223.93.113130513.xls
Посчитать можете здесь – вот онлайн версия http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/
Как видно из расчета, ежемесячный платеж будет 27733.56
Спасибо.
Дмитрий,
позвольте еще один feature request
Возможность учета валюты кредита и простановки курса.
Когда одновременно ведешь несколько кредитов и в разных валютах, соответственно не видно общий месячный платеж.
Спасибо за фичу. Добавлю ее в список для реализации
В жизни сталкивался с банками, у которых 1-й и последний платеж только проценты и они в формуле расчета соответсвенно убирают два периода (месяца). Встречал у Связьбанка, ВТБ24. Думаю, стоит учесть.
Добрый день. Спасибо за отзыв. А можно поподробнее? Может пример графика есть?
В сбере и в ВТБ24 видел только первый платеж – проценты…
Спасибо.
Просто из формулы аннуитета вычитается два периода(те что в степени стоят) например, берем кредит на 60 месяцев, а в формуле ставят 58.