Если результат в последнем столбце получается отрицательный, значит сумма 13% с зарплаты за все время кредит превысит возможный вычет — т.е. вы полностью сможете получить деньги в виде вычета на работе.
Можно рассчитать налоговый вычет как с суммы кредита, так и налоговый вычет на проценты по ипотеке. Пример расчета налогового вычета приведен в этой статье.
Расчет налогового вычета проводится с учетом досрочных погашений по кредиту. Калькулятор показывает, сколько вы можете получить налоговый вычет в каждый год, в который вы платите ипотеку. В таблице приведена сумма процентов за каждый из годов, а также сколько от этой суммы вы сможете получить назад в следующем году.
Калькулятор налогового вычета при покупке квартиры считает достаточно точно. Основное назначение — расчет вычета на квартиру. Возврат налога можно получить всего один раз в жизни. При стоимости квартиры меньше 2 млн. рублей налоговый вычет составляет 13 процентов от сумму покупки(кредита). Если же цена жилья превышает 2 млн. рублей, максимальный вычет от суммы покупки равен 260 000 рублей.
Каждый год, если вы исправно платите взносы по кредиту, вы можете получить возврат налога с процентов, полученных в прошлом году.
Готовы взять ипотеку в самом лучшем ипотечном банке? Заполните заявку на ипотеку ипотечного банка ДельтаКредит .
Банк является именно ипотечным, т.е. заточен на выдачу ипотечных кредитов. Данный калькулятор — ипотечный калькулятор Дельтакредит. График платежей по кредиту Дельтакредит и расчеты данного калькулятора практически совпадают.
Loading ...
Добрый день ! Согласно закона максимальный налоговый вычет по % составляет 390 000 р. и ее важно сколько было процентов оплачено, ваш калькулятор так не считает
Почему ?
Здравствуйте. Не знаю, откуда вы взяли цифру в 390000 рублей, по закону самый максимум это 260000 рублей.
Вы путаете вычет с суммы займа и с процентов. Все верно он говорит — максимум 13% от 3 млн, которые вы заплатите в виде процентов банку. Скоро поправим
Спасибо !
Здравствуйте, такой вопрос, как посчитал вычет если квартира оформлена в равных долях50/50. 1944000 стоимость, 500000 первый взоюнос. Зарплата 30т.р.?
1944000 это общая стоимость квартиры.
здравствуйте!
есть еще два условия, которые нужно включить:
1) вернуть налог можно только за три последние года
2) при покупке квартиры в ипотеку возвращать налог можно только с момента получения акта приема-передачи, а не сразу после получения ипотеки
Доброго времени суток! Брал квартиру в ипотеку 2 млн. 3 года подряд получал налоговые вычаты 0коло 150000. Затем погасил ипотеку, взял новую по закону вычеты на вторую ипотеку не могу получить. Вопрос: Возможно остатки вычетов получить на процент по 1-ой ипотеке. Если до какие документы необходимо собрать. Погасил в 2016.
Добрый день! Квартиру купил в 2011г, оформлял для покупки ипотеку, которую досрочно закрыл в 2013 году. Официальная ЗП минимально возможная по сей день. Могу ли я сейчас получить выплату по процентам за ипотеку?
Да, вам нужно обратиться в налоговую.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста,если квартира была приобретена в ипотеку в совместную долевую собственность с мужем с 2013 году.
Вычет по квартире и по уплаченным процентам банку (2013, 2014, 2015 гг) получили в прошлом году, но не всю сумму.Обращались в фирму ( декларацию по вычету и процентам заполняли они).
Теперь подаем 2016 год ( по вашему калькулятору получается в последнем столбце отрицательное значение).Я так поняла, прочитав ссылку , что налоговая выплатит не всю сумму, часть денежных средств нужно будет потребовать у своего работодателя.
Каким образом это можно сделать.До выплаты из налоговой или после?
Заранее благодарна.
Вероника
Отрицательное значение, это значит что на работе с зарплаты вы получите полностью. Налоговая вам ничего не должна
Добрый день!
У меня ипотека с 2011 года, налоговый вычет с суммы покупки уже получил, сейчас хочу получить с процентов.
Подскажите, пожалуйста, последовательность подготовки документов (список документов) и к кому обращаться?
дОбрый день. Нужен кредитны договор, справка из банка о выплаченных процентах. Идти нужно в налоговую, там подскажут полный пакет, в зависимости от того как хотите получить единоразово или же с зарплаты
Дмитрий, отличный калькулятор. Внесу предложение по улучшению, для более полного охвата ситуаций: можно добавить расчет при созаемщиках. Типичный пример: двое супругов берут в ипотеку квартиру за 4кк как созаемщики и оба подают на налоговый вычет. Итого это уже будет 520к (+ вычет с процентов) налогового вычета на семью.
Здравствуйте,помогите пожалуйста посчитать сумму вычета с покупки квартиры.Выплатили вычет,но сумма расходится с нашими вычислениями. Хотим проверить.Жилье стоимость 1570000,куплено в марте 2013г,размер ипотеки 1200000 на 13 лет под 13 процентов.15.04.2013 был первый платеж. Платеж аннуитетный. В 14.11.2014 материнским капиталом погашена часть,размер маткапа 429 408,50.Первый вычет получили в 2014г,второй в 2015,сейчас третий раз выплатили,но сумма какая-то уж очень маленькая. У нас с мужем равные доли.И бывает ли что налоговая ошибается? что делать в таком случае, подавали через агенство. Спасибо большое заранее.
Здравствуйте,что делать,если в агенстве, кт занимается подачей всех документов по вычету неправильно насчитали?или насчитывает все равно налоговая,а они только данные подают?
Считает все равно налоговая, вы подаете документы. Но в документах должны быть верные суммы вашего дохода, чтоб посчитать 13%