Кредитный калькулятор

Вопрос #10214: Частичное досрочное погашение ипотеки при большей или меньшей ставке

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, частичное досрочное погашение ипотеки выгоднее при большей или при меньшей ставке делать? Дело в том,что мы сделали рефинансирование,и пока ипотека не будет зарегистрирована в новом банке действует ставка 9,9…далее будет 7,9. Так вот есть возможность погасить хорошую сумму,но сейчас или при уже сниженной ставке будет лучше не знаем.

Задал Екатерина, 4.04.2021
Ответ эксперта
Мнение эксперта
Дмитрий Тачков
Автор проекта, финансовый эксперт.
Задать вопрос

День добрый. Ставка по ипотеке — это величина, которая используется при расчете процентов.
Чем больше ставка, тем больше проценты. Проценты также зависят от остатка долга. А при досрочном погашении он уменьшается

Т.е. допустим у вас остаток долга А до досрочного погашения, Б — после. При одинаковой ставке проценты на величину Б будут меньше, чем на А.

Поэтому не стоит ждать и лучше сделать досрочное погашение при высокой ставке 9.9% годовых. Тем более, что досрочку нужно делать как можно раньше.

А пока ставку снизят до 7.9% годовых.

Итого — лучше сделать при высокой ставке, т.к. это выгоднее.

комментарии

  1. Екатерина говорит:

    Спасибо за ответ!

Добавить комментарий для Екатерина Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*