Вопрос #11466: Досрочное погашение до и после Рефинансирования
Здравствуйте
Сейчас моя ставка по ипотеке 10.7% Есть возможность вносить сумму больше ежемесячного платежа. Через год хочу сделать рефинансирование на меньшую ставку, есть ли смысл сейчас делать досрочное погашение с уменьшением срока ипотеки, если в результате рефинансирования уменьшится процентная ставка? или лучше год платить ежемесячные платежи, а после рефинансирования и уменьшения ставки заняться уже досрочным погашением ?
Вопрос задан по банку: ПАО Сбербанк России
День добрый. Досрочное погашение выгоднее делать как можно раньше и при большей ставке. Поэтому не ждите, а гасите досрочно в дату платежа. Тогда вы переплатите процентов меньше по сравнению с тем, когда будете ждать рефинансирования, а потом уже досрочно гасить.
В начале ипотеки досрочное погашение выгоднее всего.