Вопрос #10363: Две даты платежа после смены графика
В октябре прошлого года поменяла дату платежа с 14 на 10 число. В связи с этим, 10.10 с меня списали только проценты. А процентная ставка увеличилась с 12,5 на 13,240 %. Далее сумма кредита увеличилась на 500 рублей ежемесячно. Окончание выплаты ипотеки в августе 2021 года. Оказалось, что в августе у меня два платежа: 10 и 14 числа. Почему?
День добрый. То, что списали проценты — это правильно. Скорее всего увеличилась эффективная процентная ставка. Основная ставка не менялась, это можно проверить по процентам в составе ежемесячного платежа. Что изменилась эффективная ставка — это нормально. Она считается по сложной формуле и на ее изменение не нужно обращать внимание.
Ежемесячный платеж по идее не должен был меняться. Есть единственный случай, когда это возможно — число платежей в новом графике стало меньше. Тогда последний платеж перераспределяется на все остальные и они становятся больше. Это нормально и зависит от алгоритмов расчета банка. Встречал такое в Райффайзен банке.
После смены даты платежа вам был выдан новый график. При несогласии с графиком вам нужно было обратиться в банк. То, что в августе два платежа — особенности расчета банком и только. Есть ли там ошибка — можно сказать только по детальному изучению графика