Кредитный калькулятор

Вопрос #10275: Как посчитать минимальную сумму досрочки в Сбербанке

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как можно вычислить минимальную сумму платежа частично-досрочного погашения по ипотеке в Сбербанке? Менеджер Сбер говорит, что минимальный размер платежа для частично-досрочного погашения не в платежную дату должен быть как минимум равен двукратной сумме ежемесячного платежа. Хотя, в Домклик и в личном кабинете Сбер сумма частично-досрочного погашения доступна от 30% ежемесячного платежа. Мой ипотечный кредит 1100 000 руб, ставка 7,7%, ежемесячный платеж 7912 руб.

Задал Роман, 20.05.2021
Ответ эксперта
Мнение эксперта
Дмитрий Тачков
Автор проекта, финансовый эксперт.
Задать вопрос

День добрый. Гасить не в дату платежа можно минимально, хоть по одному рублю. В законе нет ограничений на сумму досрочного погашения. Однако если вы почитаете статью по ссылке https://mobile-testing.ru/dosrochno_pogashenie_ipoteki_sberbank/, то будет понятно, что при досрочке Сбербанк списывает сначала проценты. Т.е. при досрочке в 1 рубль будут погашены только проценты.

Отсюда вывод, что при частичном погашении не в дату платежа сумма должна быть равна = [проценты начисленные на дату платежа] + сумма в погашение основного долга.

Отсюда и рекомендация не гасить досрочно не в дату платежа. Минимальный размер досрочки равный двум ежемес. платежам — это выдумка. Можно и один ежемесячный платеж.

Но я советую вам не гасить в дату платежа и не платить проценты заранее. Дождаться даты платежа и потом уж погасить, чтоб досрочное погашение сработало на всю сумму.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*