СбербанкаСправочная информация
Здесь представлены графики и диаграммы для анализа вашего кредита до и после досрочных погашений.
Вы можете получить анализ вашего кредита вбив в конце строки ?loan={guid}, где guid — идентификатор вашего кредита, рассчитанный на основной версии кредитного калькулятора
Например https://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=41dd7a6205c133ee — имеет guid=41dd7a6205c133ee
Вы можете изменять данные в исходном расчете только с помощью основной версии калькулятора. Данные изменять на диаграмме нельзя
Диаграмма 1. Долг и переплата по кредиту
Данная диаграмма позволяет понять соотношение долга и переплаты по кредиту( в виде процентов). К примеру, если взять кредит на срок 1 год и на 10 лет. При малом сроке переплата десятой части суммы долга. При большом сроке переплата больше суммы кредита. Можно поэкспериментировать и сделать выводы о том, на какой срок и под какую ставку целесообразно брать кредит.
Следует запомнить:
- Чем больше срок кредита, тем больше переплата.
- Чем больше ставка, тем больше переплата.
Диаграмма 2. Уменьшение остатка долга по кредиту со временем
По данной диаграмме следует оценивать угол наклона. Нужно провести воображаемую прямую. Чем угол наклона больше, тем быстрее снижается основной долг по кредиту — тем лучше для заемщика.
Диаграмма 3. Остаток долга до и после досрочки
Диаграмма позволяет оценить, как повлияли досрочные погашения на остаток долга по сравнению с вариантом, если бы мы его не делали. Чем больше досрочки, тем больше будет воображаемый угол снижения остатка долга
Диаграмма 4. Проценты с нарастающим итогом
Данная диаграмма показывает эффективность досрочных погашений с учетом переплаты. При досрочных погашениях проценты по кредиту растут медленнее, чем без них. Поэтому к одному и тому же моменту в случае наличия досрочных погашений мы заплатим меньше, чем если бы их не было.
Расстояние между первой и второй красной линией сверху и есть выгода от досрочного погашения. Просто отнимите от большего значения меньшее.
Диаграмма 5. Структура платежа по кредиту
Каждый платеж по кредиту состоит из процентов и части в погашение тела кредита. На диаграмме показано их соотношение. Проценты первоначально составляют бОльшую часть, поэтому в первый год кредита мы заплатим больше. Диаграмма позволяет оценить это соотношение вначале кредита и конце срока.
Loading ...Предлагаем поучаствовать в опросе и написать, какая диаграмма была бы вам полезна. Еще варианты ждем в комментариях.
Здравствуйте, Дмитрий! Почему при частичном досрочном погашении кредита, его полная стоимость (ПСК) увеличивается?
Добрый день. Не хватает в этом калькуляторе возможности посмотреть Досрочное погашение потем снижения ежемесячного платежа, но при этом сохраняя сам первоначальный платеж. Где я досрочно в течении всего срока кладу доп. сумму, а к этой сумме добавляется остаток по сниженному платежу. Соответственно, если в первом месяце я положил 5000 руб, то уже в следующем 5100, потом 5200 и так далее, Сумма ежемесячного платежа уменьшается и высвободившиеся средства также отправляются на досрочку. Если сделаете, вам вся страна будет благодарна.
g1reat, это можно сделать если скачать калькулятор в excel и вместо уменьшающегося ежемесячного платежа жестко вбить ваш первый ежемесячный платеж, тогда получится что каждый месяц вы платите ваш первый платёж + досрочка.
Сразу скажу, что в таком случае переплата по ипотеке будет такой же, как и при погашении срока.
Очень интересно, это и хотела посчитать. Тоесть критичной разницы не будет? Вносить досрочку на уменьшение суммы или сумму+освобожденные деньги от досрочки на уменьшение суммы…
День добрый. Не совсем понял вопрос. Критичной разницы не будет по отношению к какому варианту?
День добрый. Смотрите калькулятор прогноза досрочного погашения на сайте.
Сейчас у застройщиков и банков появилась предложения типа 0,1-1% первый год, было бы здорово иметь возможность учитывать эти моменты и разбивать кредит на разные ставки по времени.
Иногда бывает необходимо иметь возможность рассчитать досрочное погашение не на весь срок/сумму или в разное время разные суммы.
А вообщем спасибо большое, только Вашим и пользуюсь.
День добрый. Ставка меняется при добавлении досрочного погашения с типом «Изменение ставки)
Здравствуйте. Помогите разобраться, как лучше вносить частичный досрочный платёж по ипотеке Сбербанк? 25 числа очередной платёж по графику.
Сумму на досрочное погашение лучше вносить 25 числа в Сбербанк онлайн до того, как спишется долг по графику платежей?
Или досрочный платёж лучше вносить после того, как спишется сумма по графику платежей?
Поясните, пожалуйста
Долг спишется 25 числа, вносите 25 досрочку помимо долга и пишите заявление на досрочку. Важно когда написано заявление на досрочку. Просто если вы внесете деньги, а платеж в счет погашения кредита еще не списан, то он спишется из этих денег.
Добрый вечер Дмитрий я взяла ипотеку под 8,6 на 130 месяцев сумма 1,930,670.39 первый платеж были начислены только проценты .дата 09.01.2020,, Сейчас мой ежимесячный платеж 22400.58 т.к уменьшала сумму, Если я буду вносить 10000 на досрочку срока платежей на сколько раньше смогу погасить кредит
День добрый. А что мешает посчитать на калькуляторе с нашего сайта — добавьте ежемесячные погашения в дату платежа и посмотрите, за сколько закроется ваш кредит.
Подскажите пожайлуста как правильно гасить досрочные платежи,ипотека с проведенной реструктаризацией,отложенные проценты распеределены до конца ипотеки,как правильно вносить досрочку по уменьшению срока или суммы платежа
Аналогично как и обычный кредит. Чем раньше тем лучше
Здравствуйте! Ипотечный кредит на 120 месяцев, на сумму 600000, под 9.5% годовых, договор от 11.06.2018, первый платёж 11.07.2018. С марта начала вносить суммы больше установленной. 06.03.2020 — 8000, 10.04 — 10000, 10.05 — 10000, 10.06 — 23000, 10.07 — 12000, 10.08 — 10000. Все галочки (две) в доп. настройках для Сбербанка выставлены. В итоге Ваш калькулятор показывает следующий платёж на сумму 7338.41, а Сбербанк онлайн показывает, что следующий платёж на сумму 7263.74. Т.е. меньше. Посмотрите, пожалуйста. Может сможете скорректировать, чтобы цифры совпадали. Очень хочется рассчитать точнее выплаты. Ваш продукт в интернете самый лучший, на мой взгляд
День добрый. Присылайте ссылку на расчет и платежный график(его скан) на support@mobile-testing.ru. Попробуем понять, в чем дело.
Добрый день! Калькулятор при расчёте досрочном платеже, сокращением срока не правильно считает. Например я взяла к
Ипотеку под 9,4%, на 300 месяцев, на сумму — 589000 в Сбербанке 21.06.2018, частично досрочно погасила с сокращением срока — 6000 руб. 14.07.2020, по факту Сбербанк мне всего на месяца сократил срок, а калькулятор сокращает аж на 12 месяцев. Сбербанк в начале удерживает накопившиеся %, а потом только уменьшает срок((( Если можете, скорректируйте пожалуйста это, так как вашем калькулятором часто пользуюсь, и по вашему калькулятору хотела на год уменьшить, а уменьшили всего на 3 месяца.
День добрый. В параметрах расчет флаги для расчета как в Сбербанке поставили? Если да, пришлите ссылку на расчет.
Лучший и самый навороченный калькулятор в рунете! Супер! Не забрасывайте его, он очень многим помогает
Здравствуйте Дмитрий. Если я вас верно поняла, то в сбербанке нужно досрочно вносить в день основного платежа? Беру ипотеку стоимость квартиры 3,300 взнос 700 на 30 лет, буду вкладывать маткап 466, и последующий маткапитал 453. Суммы соответственно придут в банк в разные даты, месяца там не угадаешь. Можете меня сориентировать как правильно вносить платёж, досрочку в каких лучше суммах? И сколько пепеплата получится? Благодарю
День добрый. Мат капитал придёт в произвольную дату и зачислится сразу в счёт досрочного погашения. Поэтому тут дату досрочки нельзя выбрать