Вопрос #9642: Отсутствие кредитной истории или 0 рейтинг
Планирую брать квартиру в ипотеку. сейчас являюсь созаёмщиком в квартире приобретенной в браке. С мужем разводимся, меня выводим как созаёмщика, банк на это идет. выводить его отказыается. Мой рейтинг равен 0, хотя там отражается, что я созаёмщик, ранее кредитов у меня не было. Кредитную историю заказывала. Могут ли дать ипотеку если кредитный рейтинг равен 0, отсутствие кредитной истории. Доходы позволяют, первоначальный взнос более 50% стоимости квартиры. Какие банки пойдут на это.
День добрый. Банк вряд ли выведет вас из созаемщиков. Мне честно трудно понять, что такое кредитный рейтинг и где вы его берете. На него не надо смотреть. На данный момент шансы на ипотеку не велики, т.к. у вас сейчас есть обязательства по кредиту. Все будет зависеть от ваших доходов. Банк будет считать показатель долговой нагрузки.
См. также: Калькулятор показателя долговой нагрузки
Если он будет больше 50%, то о кредите можно забыть. Насчет банков, тут все просто. Алгоритм следующий:
- Подаете заявку в тот банк, Где у вас зарплатный проект. Там меньше всего волокиты и шансы больше всего.
- Подаете заявку в 2-3 банка своего города(крупные). Если нигде не одобряют, значит нужно ждать полгода и сформировать свою кредитную историю. Откройте небольшую кредитку и правильно ее гасите. С наличием кредитной истории шансы на ипотеку возрастут.
Как правильно пользоваться и как правильно гасить кредитку для кредитной истории
Елена, тут все будет зависеть от кредитки. Главное в кредите, понимать что такое платежный и расчетный период. Берете деньги в расчетный, платите в платежный. Нужно платить то, что банк вам присылает в выписке до определенной даты или соблюдать правила грейс периода.
Алгоритм действий зависит от банка, который выпустил кредитную карту.