Вопрос #12529: Досрочное погашение ипотеки — почему разный платеж после досрочного погашения
Здравствуйте, выплачиваю ипотеку в Сбербанке, 3процента.
Я хотела бы помочь вам объяснить мне, почему если я выполняю досрочное погашение на следующий день после очередного платежа, уменьшается очередной платеж в следующем месяце, а если я выполняю досрочное погашение в день очередного платежа то сумма очередного платежа на следующий месяц остаётся неизменной?
Вопрос задан по банку: Без указания организации
День добрый. Наверно вы делаете досрочное погашение с уменьшением срока кредита. Если платить в дату платежа, то платеж пойдет уменьшение тела кредита. При этом никаких процентов по кредиту из досрочного погашения изъято не будет. Поэтому старый платеж = новый платеж. То есть платеж не меняется.
Если же гасить не в дату платежа(в вашем случае на следующий день), то придется заплатить проценты за 1 день, они отнимутся из суммы досрочного погашения. При этом ближайший платеж уменьшится на сумму этих процентов. А вот через один — платеж будет уже будет таким же, как был ранее по графику.