Уникальный калькулятор сравнения кредитов помогает сравнить 2 кредита.
Возможно сравнение
- По переплате
- По выгодности досрочных погашений
Сравнение происходит по общей переплате(сколько вы вернете банку) или же по выгодности досрочных погашений(если они были). Первым при сравнении идет график и диаграмма для самого выгодного варианта - по которому переплата меньше.
Пример 1. Какой тип досрочного погашения выгоднее
Очень часто можно встретить вопрос — какой тип досрочного погашения выгоднее — с уменьшением срока или с уменьшением ежемесячного платежа. Ответ на этот вопрос может дать наш калькулятор.
Алгоритм действий
- Слева и справа задаем одинаковые условия кредитования и выставляем блоке дополнительно нужные флаги расчета
- Слева добавляем досрочное погашение с типом «Уменьшение суммы». Вводим сумму и дату досрочного погашения и нажимаем «Добавить»
- Справа аналогично вводим ту же сумму и дату, что на шаге 2, но тип ставим «Уменьшение срока» кредита и жмем добавить.
- Нажимаем кнопку сравнить. Смотрим на показатель Экономия при досрочных погашениях. Чем он больше — тем лучше.
- Делаем вывод — досрочное погашение выгодно с тем типом, где показатель экономия больше
Формула расчета следующая:
Пример 2. Какой кредит выгоднее — со страховкой или без
Иногда бывают ситуации, когда банк предлагает кредит со страховкой и сниженной ставке. При этом сумма кредита выше. Другое предложение банка — кредит без страховки, но с повышенной ставкой. Тогда сумма кредита меньше.
Вопрос — какой вариант кредитования выгоднее. Чтобы это понять, нужно сделать следующее:
- Слева вводим кредит со страховкой, указываем в поле сумма кредита = Сумма кредита + страховка, т.е. та сумма что в договоре, указываем ставку и срок по договору.
- Справа указываем сумму кредита без страховки и повышенную ставку.
- Жмем Сравнить.
- Анализируем параметр «Итого вы отдаете банку»
Данный параметр показывает, какую сумму вы вернете в конце срока. Чем она меньше, тем лучше. - Делаем вывод по данному параметру, что кредит лучше взять с условиями, где параметр «Отдаете банку» меньше всего.
Более подробно, что и как делать можно увидеть в видео.
Если вы хотите сравнить предложение различных банков по кредитам, рекомендуем воспользоваться специальным калькулятором.
См. также: Калькулятор сравнения кредитов.
В нем уже забиты варианты кредитования ведущих банков. Можно сравнить переплату и выбрать вариант с минимальной переплатой.
При неполном досрочном погашении нет разницы когда гасить. Надо четко понимать , что если вы гасите 20тыс. руб. , а платеж составляет 10 тыс. руб. то пересчет будет = Сумма досрочки (20000 руб) — (проценты которые накапали на день вашей уплаты + обязательный аннуитетный платеж текущего месяца). Останется тело долга из которого вычтут оставшуюся часть. Появится новая цифра и аннуитетный расчет. Необходимо помнить , что раз вы погашаете раньше даты, то на дату платежа необходимо заплатить проценты за эти дни. Многие этого не понимают и попадают на просрочку.
Добрый день,Дмитрий,подскажите,пожалуйста ЧДП в какой день лучше вносить,в дату ежемесячного платежа или в другой,чтобы эта сумма шла на уменьшение тела кредита ,а не процентов?
День добрый. Все зависит от названия банка. На странице кредитного калькулятора есть табличка с необходимой информацией
Добрый день.
Взял кредит со страховкой. Еще не прошло 14 дней. Появилась мысль вернуть страховку, при этом процентная ставка вырастит на 5% и пустить страховку на досрочное погашение с уменьшением срока. Как правильно рассчитать и по какому критерию сравнивать стоит мне так поступить или нет? Или я только проиграю???
День добрый. Я не знаю вашу ставку и срок кредита. Слева и справа вводите кредиты со страховкой и без и считаете переплату. Чем меньше тем лучше
Вчера досрочно погашал кредит в Сбере. Выбрал «уменьшение срока». Там был ещё вариант, » Уменьшение ежемесячных платежей». Как бы такие варианты сравнить?!
День добрый. Слева введите досрочку с уменьшением суммы, справа с уменьшением срока. Даты и суммы досрочек оставьте одинаковым. Нажмите рассчитать. Первым будет вариант с минимальной переплатой и с большей экономией на досрочке. Чем больше экономия на досрочке, Тем выгоднее досрочка.
Спасибо! Но более выгодный получается второй (с уменьшением срока). А первый, все таки, ежемесячный платеж не меняет, остается одинаковый со вторым…
Сравнение досрочных платежей по ипотеки Просто супер! Браво разработчику!
Здравствуйте.
Поясните, пожалуйста, как производится расчет ЧДП с уменьшением платежа с включенной функцией «Выплата Только процентов после досрочки(Сбербанк)»? Очень похоже, что такая схема применяется в РОСБАНК ДОМ. С этим флагом сумма ежемесячного платежа становится еще меньше чем без него. Если сравнить ГПП с разовым уменьшением платежа с включенной данной опцией и без, то экономия на ЧДП будет даже отрицательной (как так получается?), если же сделать прогноз с фиксированным ежемесячным погашением, то разница уже будет небольшой совсем.
Заметил, что с включенными опциями «Учитывать выходные дни» и «Учет досрочного погашения в дату погашения» на форме сравнения двух ЧДП, ЧДП не учитывают выходные дни и гасятся в плановую дату в пользу процентов, а не основного долга. В случае использования формы прогноза — все хорошо, четко в дату планового платежа с учетом выходных и уменьшают только основной долг.
День добрый. Для Росбанка не надо считать как в Сбербанке. Насчёт учета выходных дней, не уверен что ваш банк делает это и начисляет проценты за выходные
Я считал как в Сбере поскольку только при таких настройках совпал будущий плановый платеж после ЧДП с уменьшением платежа. Но как происходит расчет с учетом флага «Выплата Только процентов
после досрочки» не понимаю. Поэтому хотелось бы понять в чем отличие от расчета без этой опции.
Учет выходных дней имеется ввиду, что если дата планового платежа попадает на выходной, то ЧДП переносится на ближайший рабочий, а не начисление процентов. Банк ведет расчеты только по рабочим дням разумеется.
Флаг учета выходных нужно ставить, если банк начисляет проценты за выходные. Умножьте ставку в день, остаток долга и число дней между датами с учетом выходных и вы получите процент за этот период. Если он совпадает с банковским, значит флаг выставлять надо. Выплата процентов после досрочки — это практикуется только в Сбербанке. После досрочки в плановую дату платится не ежемесячный платеж, а только проценты, начисленные с даты досрочки до даты ежемес. платежа.
Дмитрий добрый день!
Раздел «Сравнение 2х кредитов и выгодности досрочных погашений» очень хорошо сделан, информативен.
Большая просьба добавить сохранение раздела «досрочные погашения», т.к. все время приходиться информацию заново добавлять руками (.
Спасибо!!!!
Сравнение 2х кредитов и выгодности досрочных погашений
Когда заполняешь первый раз сравнивает корректно. Из памяти с дополнением новых данных глючит.
Вы берете
1 955 100
Вы отдаете
3 750 813,13
1 955 100
Вы берете:
100 000
Вы досрочно погашаете:
1 795 713.13
Проценты банку:
3 750 813.13
Итого отдаете банку:
100 000
Текущий платеж:
111 353.32
Экономия на досрочных погашениях:
Вы берете
1 955 100
Вы отдаете
2 653 878,05
1 955 100
Вы берете:
1 150 053
Вы досрочно погашаете:
698 778.05
Проценты банку:
2 653 878.05
Итого отдаете банку:
100 000
Текущий платеж:
1 208 288.40
Экономия на досрочных погашениях:
Так оч трудно понять, в чем проблема. Пришлите картинки на Support@mobile-testing.ru
Добрый день,
Калькулятор сравнения досрочных погашений не запоминает параметры досрочек
Добрый день! Дмитрий, можете скинуть мне на почту расчеты досрочного погашения. Не могу рассчитать сумму досрочного погашения ипотеки