Механизм работы калькулятора и инструкция по вводу
Представьте себе, что вы имеете кредит с ежемесячным платежом Х=5000 рублей. При этом вы решили каждый раз погашать досрочно немного больше и платите немного больше
Допустим каждый день вы кладете на счет 8 тыс. рублей
Пр этом на досрочное погашение каждый раз идет
ДОсрочное погашение = 8000 — 5000 = 3000
После досрочного погашение с уменьшением суммы уменьшается ежемесячный платеж. Т.е. в первый месяц ежемесячный платеж был 5 тыс, а потом допустим стал 4000. При этом на досрочное погашение уже уйдет денег больше
ДОсрочное погашение = 8000 — 4000 = 4000
И так далее, т.е. при каждой новой досрочке будет увеличивать ежемесячное погашение. Калькулятор составляет такой прогноз досрочного погашения и помогает понять, когда закроется кредит и сколько будет сэкономлено на досрочках.
Здравствуйте! посоветуйте как мне быть. У меня ипотека на 30 лет под 9.1% в сбере. Платёж 38500р. плачу проценты. Может есть варианты улучшить моё положение?
Здравствуйте! Постарайтесь в первое время досрочно погашать ипотеку (обязательно пишите заявление в банке) . Уменьшайте срок ипотеки ,а не сумму. Делайте имущественный вычет. Посмотрите, может есть банки с меньшим процентом и сделайте рефинансирование.
Хороший калькулятор, долго искал такой на просторах интернета.
Замечание — вы не учли что 11 мая 2020 года тоже был выходной день и соответственно платежи с датой 10 мая переносятся на 12 мая , а не на 11 мая как у вас
День добрый. Обычно за выходные дни проценты не начисляются, просто технически дата платежа переносится на первый рабочий. Так это устроено в большинстве банков, флаг учета выходных дней ставить не надо. Кроме того калькулятор не только для жителей РФ, а также можно посчитать любой кредит Белоруссии и Казахстана. Поэтому привязки к выходным в РФ нет.
К сожалению программа не позволяет учитывать ежемесячные досрочные платежи в сочетании с разовым досрочным платежом (например, через год планирую разово погасить часть долга, а до этого осуществлять ежемесячно небольшие досрочные платежи) — «Дата начала прогноза должна быть позже даты последней досрочки»
Здравствуйте, Дмитрий! Возникла проблема, что калькулятор не учитывает несколько сумм досрочного погашения, вносимые отдельно. Т.е. если указать, например, две суммы досрочного погашения в определенные даты, а в прогнозе указать определенную сумму регулярной оплаты, то калькулятор требует указывать дату начала прогноза после даты последней досрочки, а между двумя бóльшими досрочками он не прогнозирует.
День добрый. В данном случае прогноз — это все что будет в будущем. Если вы хотите вводить досрочки в разные даты, используйте обычный калькулятор.
Здравствуйте, Дмитрий! Давно пользуюсь Вашим калькулятором. Он лучший! Спасибо огромное за развитие странички! Подскажите, пожалуйста, правильно ли я поступаю, беря ипотеку на 15 лет 2000000, чтобы был (приемлемый даже в кризис) ежемесячный платеж 38000р, но плачу с досрочкой каждой месяц с уменьшением основной суммы. Или сразу нужно брать меньше срок, например, 7 лет. Я так понимаю, что переплата в этом случае будет примерно олдинаковая.
День добрый. Переплата на больший срок 15 лет будет больше. С учетом досрочки может быть и одинаково. Вопрос в суммах досрочки. В принципе Стратегия правильная
Дмитрий, а мне можете помочь в расчете?
А в чем именно вопрос?
Имею ипотечный кредит на сумму 1530000 под 9,5%,выплачиваю 3 года, сумма остатка 826000. Думаю взять кредит и закрыть ипотеку, но никак не могу найти подходящий банк с нужной ставкой чтобы был смысл переакредитации. Так вот, на ваш взгляд, какой был бы подходящий процент? Спасибо
По потребим ставка всегда выше чем по ипотеке. Поэтому не найдёте. Ищите рефинансирование, возможно дадут 9 процентов, но не факт
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что означают красные заездочки расположенные рядом с датой ?
Это выходные дни
Дмитрий, огромное спасибо! Калькулятор отличный, для моих сравнений более чем достаточно. Предложение по доработке: чтобы можно было чередавать периоды с досрочкой (например, 4 месяца досрочка, 2 месяца по графику, 3-досрочка и т. д.).
Здравствуйте.
Что обозначает графа «Возможный налоговый вычет»? С кредита можно как-то налоговый вычет получить?
День добрый. Вычет только с ипотеки
мы все тут ясно—и понятно—я по этому калькулятору все высчитываю и прикидываю..с действующей ипотекой все сходится..разница в 3 месяца..но это в сбербанке мне посчитали с условием выхода на пенсию..))