Уникальный калькулятор сравнения кредитов помогает сравнить 2 кредита.
Возможно сравнение
- По переплате
- По выгодности досрочных погашений
Сравнение происходит по общей переплате(сколько вы вернете банку) или же по выгодности досрочных погашений(если они были). Первым при сравнении идет график и диаграмма для самого выгодного варианта - по которому переплата меньше.
Пример 1. Какой тип досрочного погашения выгоднее
Очень часто можно встретить вопрос — какой тип досрочного погашения выгоднее — с уменьшением срока или с уменьшением ежемесячного платежа. Ответ на этот вопрос может дать наш калькулятор.
Алгоритм действий
- Слева и справа задаем одинаковые условия кредитования и выставляем блоке дополнительно нужные флаги расчета
- Слева добавляем досрочное погашение с типом «Уменьшение суммы». Вводим сумму и дату досрочного погашения и нажимаем «Добавить»
- Справа аналогично вводим ту же сумму и дату, что на шаге 2, но тип ставим «Уменьшение срока» кредита и жмем добавить.
- Нажимаем кнопку сравнить. Смотрим на показатель Экономия при досрочных погашениях. Чем он больше — тем лучше.
- Делаем вывод — досрочное погашение выгодно с тем типом, где показатель экономия больше
Формула расчета следующая:
Пример 2. Какой кредит выгоднее — со страховкой или без
Иногда бывают ситуации, когда банк предлагает кредит со страховкой и сниженной ставке. При этом сумма кредита выше. Другое предложение банка — кредит без страховки, но с повышенной ставкой. Тогда сумма кредита меньше.
Вопрос — какой вариант кредитования выгоднее. Чтобы это понять, нужно сделать следующее:
- Слева вводим кредит со страховкой, указываем в поле сумма кредита = Сумма кредита + страховка, т.е. та сумма что в договоре, указываем ставку и срок по договору.
- Справа указываем сумму кредита без страховки и повышенную ставку.
- Жмем Сравнить.
- Анализируем параметр «Итого вы отдаете банку»
Данный параметр показывает, какую сумму вы вернете в конце срока. Чем она меньше, тем лучше. - Делаем вывод по данному параметру, что кредит лучше взять с условиями, где параметр «Отдаете банку» меньше всего.
Более подробно, что и как делать можно увидеть в видео.
Если вы хотите сравнить предложение различных банков по кредитам, рекомендуем воспользоваться специальным калькулятором.
См. также: Калькулятор сравнения кредитов.
В нем уже забиты варианты кредитования ведущих банков. Можно сравнить переплату и выбрать вариант с минимальной переплатой.
Здравствуйте, Дмитрий. Спасибо большое за калькуляторы. Скачал себе версию калькулятора с досрочным погашением на Андроид. Теперь посчитать досрочное погашение — дело пары минут. И удобно, не нужно лезть в Интернет. Уже сэкономил значительную сумму(более 10000 рублей) на процентах по своей ипотеке. Теперь держу свою кредитную ситуацию под контролем!
Перестал работать, очень жаль, хороший калькулятор был
День добрый. Починили. Это все санкции и блокировка различных сервисов.
Добрый день!
С 7 ноября не работает функция сравнения кредитов, когда наладится? Очень удобно просчитывать досрочные платежи по ипотеке)
День добрый. Починили. Это все санкции и блокировка различных сервисов.
Дмитрий, Добрый день! Поясните пожалуйста по досрочному погашению — вариант с уменьшением суммы, если мы гасим досрочно часть кредита с уменьшением тела, но количество последующих платежей не сокращается, оставшееся тело кредита распределяется на последующие периоды, и сумма тела в них пропорционально уменьшается, соответственно, сумма начисленных процентов по каждому платежу также пропорционально уменьшается. При аннуитете, сверху (в начале периода) мы платим больше процентов чем внизу (в последние периоды), при этом сумма начисленных процентов уменьшается по всем периодам пропорционально и верхним, где большие проценты, и нижним где проценты почти не начисляются. При этом во 2 варианте очередные платежи сокращаются с конца, т.е. там где самые дешевые проценты.
Выходит что при досрочном погашении с уменьшением остатка суммы, экономия на процентах должна быть больше, иначе, при уменьшении остатка долга, и начислении дополнительных процентов ставка увеличивается?!
У вас неверные размышления. При досрочке уменьшается остаток долга, а не происходит отнимание от ежемес платежей. Поэтому ваши выводы я не понимаю
Благодарю за калькулятор! Очень классный!
Но есть вопрос который заинтересовал. У меня ипотечный кредит 6 млн. и есть 100 т.р. на досрочное погашение, ипотека по 8%, 100 т.р. лежат в банке под 16%. Когда выгоднее их внести как досрочный платеж? Чем раньше тем лучше? или пусть приносят доход допустим год или пока ставка по вкладу не опустится до 8%?
Добрый день, у меня аналогичная ипотека под 8,1%, есть вклад под 13%, но я предпочитаю гасить досрочками ипотеку, уменьшая срок, так намного выгоднее выходит в плане переплаты. За 3 года убрала уже чуть больше 12 лет, переплата процентами снизилась с 4 миллионов до 1,8 млн. Считаю, что это намного лучше, чем получать в месяц 1200 рублей на вкладе, платеж за ипотеку со 100 тыс хрен знает когда вам окупится)
День добрый. Все зависит от банка. Вы верно написали чем раньше тем лучше. Но иногда выгоднее вносить в дату ближайшего платежа. Насчет 8 процентов — тут нужно считать. Универсального ответа нет.
Банк Сбер. Как посчитать посоветуйте? Ваш калькулятор дает выгоднее если погасить ипотеку пораньше. А логика говорит, что в банке если доходность больше то выгоднее вклад пока.
У меня так же сбер, только 4,6 ставка. Посчитал не выгодно досрочно погашать, выгоднее вклад открыть под 17-19
Ну логика должна быть основана на расчетах. Посчитайте вручную и сами проверьте
Дмитрий, сравнила 2 кредита при досрочных платежах, а вот ежемесячную сумму не вижу после уменьшения платежа. Где это отображается?
Добрый день!
Крайне полезной у калькулятора была бы функция отключения введенных досрочных платежей (а не только их удаление).
То есть рядом с кнопкой «Х» во вкладке «Досрочные погашения» можно было бы, при наличии возможности, добавить кнопку какого-нибудь глаза, к примеру, нажимая на которую отключается/включается расчет по введенным ранее досрочкам. Сами досрочки при этом не удалялись бы из списка.
Спасибо
Добрый день
Не соглашусь что при сравнении кредитов необходимо указывать одну сумму кредита.
При кредите со страховкой, сама сумма кредита больше. Поэтому нужно сравнивать
в первом случае -сумма со страховкой
во втором — без страховки.
здравствуйте, подскажите, пожалуйста, почему после досрочного погашения на следующий месяц весь платеж идёт только на проценты по кредиту, а в основной долг — стоит 0 по графику? (ипотека сбербанка)
День добрый. Это особенность расчета. Основной долг от платежа вы заплатили когда делали досрочку. Теперь нужно заплатить проценты, которые банк начислит с даты досрочки до даты ближайшего платежа.
Добрый день! Помогите разобраться пожалуйста. Сумма кредита 1 млн руб. На 48 месяцев. В месяц платеж 31510 под 21% (почти) как лучше оплачивать чтобы меньше заплатить % банку? Сумму уменьшать или срок?
День добрый. Оплачивать нужно по графику, чтоб не выйти на просрочку. А вот делать досрочку лучше в дату платежа — уменьшайте срок, тогда заплатите процентов меньше.
Пробую рассчитать результат от досрочного погашения (2) и сравнить с уменьшением суммы платежа(1), и вижу на графиках, что срок платежа по обоим погашениям остается прежним. Что-то не так делаю?
Такое может быть значит сумма маленькая