Кредитный калькулятор с досрочными погашениями онлайн.

Информация о кредите
Поле должно иметь числовое значение.
Поле является обязательным для заполнения
Поле должно иметь числовое значение.
Поле является обязательным для заполнения
месяцев
Поле должно иметь числовое значение.
Поле является обязательным для заполнения
% годовых
Поле должно иметь значение
дата в формате дд.мм.гггг(4 цифры года)
Дополнительно
Поле должно иметь значение
дата в формате дд.мм.гггг(4 цифры года)
Досрочные погашения
Поле должно иметь значение
дата в формате дд.мм.гггг(4 цифры года)
Поле должно иметь числовое значение.
Поле является обязательным для заполнения
Ваши старые расчеты доступны по ссылке
Переплата по кредиту Текущий платеж Комиссии Страховка Возможный налоговый вычет Сэкономлено на досрочках
0 0 0 0 0 0
Создатель калькулятора рекомендует Честный кредит от 12% Подать заявку
Выгодный кредит от Ренессанс от 23% Подать заявку
Быстрая заявка на ипотеку от 10% Подать заявку

График платежей кредитного калькулятора онлайн.

Получить ссылку на Excel-файл
Здесь появится ссылка
№ платежа Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения
Данный калькулятор предназначен для расчета потребительских кредитов и ипотеки в Сбербанке, ВТБ 24, Дельтакредитбанке, Банке Зенит, в Альфабанке, в Промсвязьбанке, в Россельхозбанке, в Раффейзенбанке, ХоумКредит банке, Скб банке и в других банка России.Вы можете зарегистрироваться на сайте и войти, тогда вам будет доступна возможность сохранения ваших кредитов. При последующем логине вы сможете загрузить сохраненные данные по кредиту и вернуться к расчетам.

*

Звездочкой(*) на графике платежей отмечены даты, приходящиеся на выходной день — субботу или воскресенье.Обычно в этом случае вы должны заплатить кредит до выходного дня или в первый рабочий день.

Это также достаточно точный и универсальный кредитный калькулятор Хоум Кредит банка. Данный калькулятор используют многие, кто хочет взять кредит в Хоум. Кредитный калькулятор онлайн позволяет им прикинуть, сколько они будут платить по кредиту в месяц, а также насколько изменится их платеж, если погашение займа будет идти досрочно.

Внимание! Досрочное погашение, произведенное в дату очередного платежа учитывается в следующем платежном периоде. Т.е. если у вас дата очередного платежа 14 февраля и вы сделали досрочное погашение 14 февраля, то новая сумма ануитетного платежа будет только 14 апреля. если же вы сделаете досрочное погашение 13 февраля, то новый платеж будет уже 14 марта. Если вы хотите учитывать платежи в точно в дату досрочки, установите флаг — Учет досрочки в дату платежа на вкладке «Дополнительно»
Наиболее точный расчет досрочного погашения на данным момент реализован в кредитном калькуляторе для Андроид.

Некоторые термины и определения при использовании ипотечного калькулятора.

Сумма кредита — сумма, которую вы хотите взять в кредит, которая указана в вашем кредитном договоре
Процентная ставка — ставка, указанная в вашем договоре
Срок — целое число месяцев, на который берется ипотечный кредит.
Аннуитет — при этом типе платежей вы платите равными долями. Первоначально процентный платеж больше, но со временем он уменьшается
Дифференцированные платежи — при данном типе платежей сумма в погашение основного долга всегда постоянна. Проценты начисляются на сумму основного долга. При этом очередной платеж со временем уменьшается. В данном кредитном калькуляторе онлайн реализован расчет для указанных выше типов платежей
Досрочное погашение в уменьшение суммы — в данном случае сумма вашего досрочного платежа идет в погашение суммы основного долга. Раз уменьшается сумма основного долга, значит уменьшается сумма ежемесячного платежа. Это происходит благодаря уменьшению процентной части платежа.

Досрочное погашение в уменьшение срока — при данном досрочном погашении очередной платеж остается таким же, однако срок кредита уменьшается. Вы заплатите кредит раньше.

Первый платеж - проценты. Данный флаг нужно установить вслучае, если у вас есть первый платеж по кредиту в графике платежей по ипотеке, который не равен остальным. Это плата банку в виде процентов, если у вас дата выдачи и дата первого платежа разные. Не устанавливайте данный флаг без надобности.

Изменение ставки — данный тип досрочного платежа подходит, если у вас например после получения квартиры в собственность произошло изменение процента по ипотечному кредиту. Это прописано в договоре ипотеки. Для изменения ставки вам нужно подать пакет документов в банк.

Комиссии и страховка — данные типы платежей не влияют на расчет графика платежей по кредиту и ипотеке, однако они используются при расчете общей переплаты по кредиту.

Используйте кредитный калькулятор онлайн для расчета ипотеки и потребительских кредитов.
Оплачивать потребительский кредит можно с расчетного счета или различные терминалы. После заполнения заявки вы можете получить бесплатную версию моего приложения ипотечный калькулятор для iPhone/iPad. После загрузки программы кредитный калькулятор из app store буду рад вашим отзывам.
Также, если вам срочно нужны деньги, вы можете использовать микрозайм на банковский счет или же займ на карту.
Вы получите деньги без справок о доходах.
Мобильные кредитные калькуляторы
Калькулятор вкладов
Скачать Скачать для Андроид Скачать для Google chrome

комментарии

  1. Лана говорит:

    при дифференцированном платеже за кредит почему-то основная сумма при расчете остается неизменной, хотя должна также меняться. Вывод — считает неверно…

    • Dmitry говорит:

      Лана, добрый день
      При дифференцированном платеже сумма в погашение основного долга всегда постоянна, а сумма процентов меняется. Сумма в погашение основного долга = сумма кредита/срок. Т.е погашение основного долга равными долями.
      Если вы считаете по другому и у вас не сходится с графиком, мне нужен ваш график.

  2. Алексей говорит:

    Спасибо за калькулятор! Очень полезный

  3. Катерина говорит:

    Добрый день!Хороший калькулятор,жаль не на первых страницах поисковика.И еще при досрочном погашении мат.капиталом нужно поставить функцию уплаты не в день очередного платежа,а в день перевода мат.капитала.

    • Dmitry говорит:

      Екатерина, спасибо за отзыв. Правда я не совсем понял. Что значит функция уплаты не в день очередного платежа? Дата досрочного платежа задается произвольно при досрочном погашении. Какое число вы поставите — зависит от вас. Вы можете поставить и дату перевода материнского капитала. Прост если вы ставите дату погашения равную дате очередного платежа, то оно учитывается в следующем месяце только. Т.е. если к примеру у вас очередной платеж 5 марта, вы гасите кредит материнским капиталом 5 марта, то новый платеж будет не 5 апреля, а 5 мая. Вам нужно поставить дату погашения 4 марта, тогда новый платеж будет уже 5 апреля.

  4. Катерина говорит:

    Dmitry у меня дата платежа 23 числа,а мат капитал пришел 14 и погасил часть кредита 14-вот тут график платежей,чтоб понятнее было: http://s019.radikal.ru/i614/1303/3f/bb655dc04b2c.jpg

    • Dmitry говорит:

      А первоначальный срок, ставка и сумма кредита у вас какие?

  5. Snake говорит:

    Сверил досрочные погашения своей ипотеки от сбера — сошлось копейка в копейку! Отличный калькулятор!

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Спасибо за отзыв. Буду рад если поделитесь ссылкой на калькулятор на фейсбук и твиттер. Соответствующие кнопки после графика платежей имеются.

  6. Сергей говорит:

    Здравствуйте Dmitry, Вот Snake пишет : Сверил досрочные погашения своей ипотеки от сбера – сошлось копейка в копейку! У меня тоже ипотека от Сбера, только не сходится, сумма платежа исходя из данных подчитанных калькулятором должна уменьшиться на тысячу по сравнению с тем что я плачу. Может меня обманывают? Не могли бы вы мне помоч разобраться? Заранее благодарю.

  7. Сергей говорит:

    Извините Dmitry, разобрался. Я вносил суммы не отнимая ежемесечного платежа. ))

  8. AlexRus говорит:

    Спасибо большое за калькулятор !!! Давно искал такой =)

    • Dmitry говорит:

      Всегда пожалуйста. Буду рад, если плюсанете страницу через соц. сети.

  9. Павел говорит:

    А можете в калькуляторе изменить/добавить в механику «Добавить досрочное погашение» — ежемесячно.
    Что бы сразу увидеть когда я с таким расчетом расплачусь и не выбирать каждый раз дату.
    Например я буду кроме ежемесячного обязательного платежа еще вносить 30к рублей и пока по добавляешь все эти платежи :)

    Зарание спасибо. У Вас отличный калькулятор для iPhone.

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Спасибо за интерес к программе. Вы про какую версию говорите? Ту что онлайн или версия для iPhone?

  10. Татьяна говорит:

    Отличный калькулятор, считает все правильно, помог выбрать правильное решение, а именно уменьшать срок кредита, при частичном досрочном погашении, значительно сэкономили на %.
    При получении нового графика платежей, все оказалось как и в калькуляторе.
    Спасибо за программу.

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Спасибо за отзыв.
      Пожалуйста поделитесь данной страницей в одной из соц. сетей.

  11. Александр говорит:

    Очень хороший и точный калькулятор .У самого ипотека в Сбере точность до копейки.
    Скачал ваш калькулятор в EXcel но в нём нет снижения процентной ставки
    А когда будет данный калькулятор для Windows8 или Windows Phone 8

    • Dmitry говорит:

      Добрый день, Александр. да к сожалению снижение ставки реализовано только в веб версии, версии для iOs и android. Для windows phone я хотел делать, но мой программист сбежал. Так что версия для win phone будет реализована в будущем. Пока что пользуйтесь онлайн версией, в ней есть возможность экспорта в excel

    • Dmitry говорит:

      Добрый день, Александр. Хотел вас порадовать.
      Кредитный калькулятор для Windows Phone появился
      http://www.windowsphone.com/ru-ru/store/app/true-loancalc/292a7ba2-62c8-49ed-bcab-17d79d8cc027#

  12. Вячеслав говорит:

    Дмитрий, огромное вам спасибо за эти прекрасные калькуляторы и ценнейшую информацию по банковским вопросам. Они реально помогают разобраться и выбрать нужную тактику поведения в отношении банковских продуктов!

  13. Den говорит:

    в программе для ios в разделе график платежей .. закладка «детально» перепутаны заголовки колонок . «начисленные проценты» и «основной долг»

  14. Den говорит:

    и не хватает в версии для ios возможности сохранять/загружать данные в dropbox или icloud

  15. Дарья говорит:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в Газпромбанке и Уралсибе аналогичные ипотечные калькуляторы?

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Да в этих банках похожие калькуляторы. Обычно в договоре пописана формула, по которой считается ежемес платеж

      • эля говорит:

        ПРИВЕТ! Сколько не считала- ничего не сходится. очень нужно просчитать свой график и не могу!

        • Dmitry говорит:

          Добрый день. Спасибо за интерес. И такое может быть
          Давайте ссылку на свой график и параметры кредита. Будем считать))

  16. vremennyi говорит:

    Вопрос по онлайн версии. Не могу понять, почему сумма налогового вычета(столбец Вычет с покупки) изменяется при добавлении досрочного погашения.
    Я, например, планирую направлять налоговый вычет с покупки и с % на сокращение срока ипотеки и добавляю платежи «Уменьшение срока» в течении нескольких лет. Вместе с этим уменьшаются значения столбцов Вычет с покупки и Вычет с процентов. Хотя ожидается, что только последний вычет изменится.

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Спасибо за верное замечание. Действительно, вычет с суммы остается постоянным несмотря на досрочное погашение.
      Я поправил данную неполадку в калькуляторе.

      • vremennyi говорит:

        Теперь после первого добавления сумма 260, после второго и дальше 275 =)
        Не понимаю, как его можно посчитать без полной стоимости жилья.
        Может стоит добавить стоимость жилья либо убрать вычет от стоимости, раз для этого есть калькулятор вычета?

        • Dmitry говорит:

          Вычет от суммы идет 13 процентов, если сумма кредита меньше 2млн. Если больше, то стабильно 260 тыс. Уточните, какие у вас параметры кредита и какое поле считает некорректно

          • vremennyi говорит:

            И все же получилось повторить ошибку — считается 13% от суммы 2,2 млн, например.
            Как воспроизвести:
            Сумма 2200000, 13,5% с 15.07.2013 на 168 месяцев, аннуитетный
            С 01.04.2016 каждый год в течении 7 лет сокращение срока по 60000 (минимум 4 добавить надо)
            В итоге вычет 286тыс. = 13% от 2,200тыс.
            Воспроизводил в приватной вкладке после Shift+F5

          • vremennyi говорит:

            Получилось воспроизвести точнее:
            сумма 2,2 остальные поля по умолчанию
            Сокращения срока
            13.01.2013 2 199999 > все нормально, вычет 260
            14.01.2013 2 1 > вычет 286

  17. Albina говорит:

    Дмитрий как быть в случае если платежи дифференцированные и производятся хаотично без привязки к дате т. е. Могу оплатить и 10 и 15числа. Я взяла в банке истоию операций по платежам так там получается что практически все деньги списывали за проценты. Может есть возможность проверить на вашем калькуляторе правильность начислений банка при таком полложении дел спасибо. Могу приложить график платежей и произведенных платежей по факту

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Дата в калькуляторе чисто условна. Наверняка у вас в графике платежей стоит определенная дата. Банк все равно использует при расчете определенную дату
      Хочу отметить, что калькулятор не считает просрочку, если она у вас была.
      Не совсем понял, что значит за проценты? Вы каждый месяц платите очередной платеж — это проценты + основной долг.
      Для сверки расчетов напишите параметры кредита и приложите ссылки на выданные банком графики платежей и список досрочных погашений(если вы писали заявление и делали досрочку)
      Да, кстати, какой у вас банк?

  18. эля говорит:

    здравствуйте! сколько раз не пробовала ничего не получается!!! очень надо просчитать свои платежи- но ничего не получается! готова вам выслать мои взносы подробнее -если поможете,очень надо убедиться что у меня все правильно.спасибо!

  19. эля говорит:

    ой вижу ваш ответ! даю свои параметры: сумма договора 1 124 760т.р. на 180 месяцев, под 13%, аннуитетные, период оплаты по графику с 20 мая 2013г, везде «сокращение срока»
    1платеж- 07.05.2013г-в размере 8 813,20руб.,
    2платеж- 17.05.2013г в размере 15 000руб.,
    3 платеж 20.05.2013г. — в размере 1181,03руб.(здесь «сумма погашения основного долга 0 рублей» почему-то 1181,03р ушли в проценты,
    4 платеж 30.05.2013г. — в размере 19 999,99руб.,
    5 платеж 03.06.2013г. — 3 988руб.,
    6 платеж 13.06.2013г. — 11 500 руб.,
    7 платеж 20.06.2013г. — 14230,94 руб.,
    8 платеж 01.07.2013г. — 395 540,92 руб.(материнский капитал,написала заявление оставить платеж прежним14230,94р., а срок сократить)
    9 платеж 20.07.2013г. — 14230,94 руб.
    что у вас получилось?????????? может сбросите таблицу на е-mail???????буду очень благодарна, а если честно ВАШ АВТОМАТИЧЕСКИЙ КАЛЬКУЛЯТОР ОЧЕНЬ УДОБНЫЙ-ОЧЕНЬ ПОМОГАЕТ ОПРЕДЕЛИТЬ «ПОЛИТИКУ» ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА ДЛЯ СЕБЯ!

    • Dmitry говорит:

      Эля, мне нужен сам график. Те платежи, что вы написали — это чистые досрочные погашения или просто сумма платежа, которую вы платили по кредиту(включая ежемесячный платеж)?
      Какой у вас банк?
      Нужна распечатка из вашего банка, чтобы понять что не сходится?

      • эля говорит:

        Здравствуйте. Банк втб24! Ваш график гашения почему-то начинается с 0 строки (соответственно у меня строка1). ВТБ-ный первый график погашения выданный изначально сошелся до 37 строки, разница 8 копеек.Нашла свою ошибку (гос.программа уменьшение процента до11% через 36 месяцев!)

        но..не могу подсчитать теперь ВСЕ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАФИКА В СВЯЗИ С ДОСРОЧНЫМИ ГАШЕНИЯМИ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
        file:///C:/Documents%20and%20Settings/Streetfire.MYCOMP/Рабочий%20стол/213.110.50.154170713%20(4).xls
        ИЗВИНИТЕ НО ТОЛЬКО ТАК МОГУ СБРОСИТЬ

        даю свои параметры: сумма договора 1 124 760т.р. на 181 месяцев, под 13%, аннуитетные, период оплаты по графику с 20 мая 2013г, везде “сокращение срока”,ВЫДАЧА 06.05.2013Г. ПЕРВЫЙ ПЛАТЕЖ ТОЛЬКО ПРОЦЕНТЫ

        ДОСРОЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ
        1платеж- 07.05.2013г-в размере 8 813,20руб.,
        2платеж- 17.05.2013г в размере 15 000руб.,
        3 платеж 20.05.2013г. – в размере 1181,03руб.
        4 платеж 30.05.2013г. – в размере 19 999,99руб.,
        5 платеж 03.06.2013г. – 3 988руб.,
        6 платеж 13.06.2013г. – 11 500 руб.,
        7 платеж 20.06.2013г. – 14230,94 руб.,
        8 платеж 01.07.2013г. – 395 540,92 руб.
        9 платеж 20.07.2013г. – 14230,94 руб.

        что у вас получилось?????????? может сбросите таблицу на е-mail???????буду очень благодарна!

      • эля говорит:

        ДА, ПОСЛЕДНИЙ ПЛАТЕЖ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО «НУЛЕВОЙ»-ПОГАШЕНИЕ ДОЛГА И ПРОЦЕНТЫ ВСЕ ПО НУЛЯМ в ВТБ24!

      • эля говорит:

        Dmitry,подскажите у вас что получилось, у меня все равно разница с вашим калькулятором получается в 24 тысячи рублей! может просчитаете и сбросите график.
        Первый график я ссылку вам сбросила-как смогла. Досрочные платежи тоже. А ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ.

        • Dmitry говорит:

          Эля, извиняюсь. Я сейчас в отпуске, ответить оперативно не могу. Мне нужен графики, причем все, из вашего банка — ВТБ 24. Присылайте на dtachkov@mail.ru. Без всех графиков трудно понять, где расхождение. У меня самого кредит в ВТБ 24 и калькулятор считает точно. Жду от вас сканы графиков

  20. Олег говорит:

    Использую расчёт под ипотеку с сл. парамтрами: 3000000 р, 240 мес., 12%, аннуитетный. первый платёж: 15.03.2013. Калькулятор выводит график платежей ровно на 240 раз, и этот график совпадает с Сбербанковским.
    Далее. Добавляю досрочное погашение на 14.03.2013 6967 руб 42 коп. (то есть сумма платежа составила 40000 р.). После этого в калькуляторе повляется 241-я строка (еслисчитать с нуля, то 240-я) согласно которой я должен 15 марта 2033 г. заплатить ЕЩЁ 11596 руб 31 коп. Это нормально? Ведь при графике платежей без досрочныйх погашений этой строки нет.
    В дополнение ко всему отмечу, что в графике погашения от Сбербанка дата 15.03.2033. не фигурирует, а вместо этого они «приплюсовали» всё в 15.02.2033. и получилось, что я 15.02.2033 должен буду заплатить 44417 руб 63 коп. Где правда? Почему так?

    • Dmitry говорит:

      Не совсем согласен с вашим расчетом. Я не вижу 241 платежа. Вот ваш расчет
      http://mobile-testing.ru/wp-includes/efiles/91.223.93.113150713.xls
      Если возможно, уточните параметры кредита точнее, либо приложите ссылку на ваш расчет(рядом с графиком есть кнопка получить ссылку на Excel файл)

      • Олег говорит:

        Dmitry, график платежей, сделанный Вами совпадает с моим (это значит, что «мои» параметры мы набрали одинаково верно). Так вот… после добавления одного «досрочного погашения», появилась строка номер 240. Так как график платежей начинается с «0″ (читать: нуля), то количество платежей равно: 240-0+1=241.
        Примечательно, что количество платежей без добавленого досрочного погашения составляет: 239 — 0 + 1 = 240. Поэтому у меня к Вам всё тот же вопрос: почему добавляется новая строка «15.03.2033″? Может это относится к теоретическим аспектам аннуитетного платежа (т.е. так должно быть)?

        • Dmitry говорит:

          Да, спасибо. Извините не посмотрел. Это особенность аннуитетной схемы платежей. Проценты начисляются на остаток долга. В конце он получается не нулевой. Поэтому добавляется дополнительный платеж.
          Ошибки нет.
          Кстати вы взяли новый график из сбербанка?

          • Олег говорит:

            Dmitry, график платежей от Сбербанка действительно есть у меня. Если заинтересует (например, в качестве опции-галочки на это замечательный калькулятор ;-) ), то могу скинуть электронную копию 2-х 3-х месяцев на электронную почту. Вы увидете, что Сбербанк «ненулевой остаток долга» добавляет к последнему месяцу, супротив Вашей схеме, в которой остаток долга генерируется отдельной строкой.
            P.S. ещё я заметил отклонение в 3 руб 04 коп. на 3-х млн. рублях за 240 месяцев. Возможно модель погрешностей у Вас и Сбербанка отличается.

          • Dmitry говорит:

            Ну 3 рубля это не большая разница. Если не сложно, поделитесь этой страницей в одной из соц. сетей. Это поможет раскрутке калькулятора.
            Спасибо.

  21. vremennyi говорит:

    Дмитрий, пользуюсь вашим калькулятором как эталоном — сижу считаю в Google.Spreadsheet =)
    Начал так делать из-за одной необходимой, на мой взгляд, возможности — указать сумму, которую планируешь платить ежемесячно.
    Например банк вычисляет аннуитет равным 20+ тыс.руб, а я планирую каждый месяц дополнять эту сумму до 25000 ровно. Из-за того, что пересчитывается не срок, а сумма, опция калькулятора «Ежемесячное изменение суммы» не подходит — с каждым платежом надо вводить новую сумму, так как размер аннуитета уменьшается.
    Думаю такая опция может быть полезной, поскольку банки руководствуются своими расчетами при вычислении максимальной суммы аннуитета, в итоге оказывается маленький платеж на 30 лет)
    В Google.Spreadsheet я пока смог сделать только учет остатка долга без перерасчета размера аннуитета — перерасчет аннуитета пока не совпадает с вашим калькулятором) =)

  22. Nina говорит:

    С онлайн-версией все понятно. Очень полезная вещь. А как пользоваться Excel-файлом, если постоянно добавляется информация (досрочные погашения)?

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Не совсем понял вопрос. Экспорт в Excel файл позволяет сохранить результаты вашего расчета для дальнейшей печати. Расчет внутри файла не предусмотрен. Если хотите, чтобы ваши расчеты были всегда под рукой, используйте мобильные приложения для Android и iPhone.

  23. Павел говорит:

    В Райффайзен-банке если досрочный платеж был 15-го числа, то он и учитывается 15-го числа, а не в ближайшую дату погашения, в итоге все проценты рассчитываются не так. Можно ли добавить такой параметр?

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Спасибо за интерес к калькулятору.
      Данный параметр добавить можно, но нужен график график платежей, чтобы проверить расчет.
      Мне нужен ваш график платежей до и после досрочного погашения, также скан страницы договора, где написано про досрочные погашения.a
      Если не сложно, пришлите на dtachkov@mail.ru
      Я сталкиваюсь с таким впервые. Обычно учет производится до или после даты очередного платежа…
      Т.е чтобы проценты сошлись попробуйте указать дату погашения — 14е число.

      • Павел говорит:

        По расчету без досрочного погашения на 1 копейку данные отличаются на этом сайте и в графике. Графики уже отправил, интересно Ваше мнение :)

      • Ольга говорит:

        Да-да, в ВТБ24 с некоторых пор та же система: когда платишь досрочно, тогда же и перерасчёт. Если бы это в графике учесть было бы супер:)

        • Dmitry говорит:

          А как насчет примерчика графика. Мне бы очень помогло.

  24. Юлия говорит:

    Отличный калькулятор! Свою функцию выполняет на 5+. Спасибо Создателю.
    З.Ы. Добивала на свою страничку в фейсбук.

  25. Елена говорит:

    Добрый день.Г
    Брали ипотеку 22.03.13 450000 под 13,25% на 240 мес. При этом ежем платеж составляет 5352,44
    26.07.13 досрочное погашение МК в размере 408960,50. Часть ушло на погашение процентов, а часть на погашение основного долга(как сказали в СБ) По их новому графику платеж 22.08.13 — 393,89 ( я поняла это проценты) А потом новый график с ежем платежом 480,10
    По вашему калькулятору немного не так получается.

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Сейчас мой калькулятор при погашении материнским капиталом считает не совсем корректно.
      Подробнее подробно — http://mobile-testing.ru/rashet_s_materinskim_kapitalom/
      Буду рад, если пришлете график Сбербанка на dtachkov(гав гав)@mail.ru

      • Елена говорит:

        отправила на почту.
        Вроде как, сбер считает правильно .
        МК разбивается на 2 суммы — сначала гасятся проценты на дату перечисления МК 26.07.13 448496,86*4/365*13,25%=651,24
        и уменьшается основной долг на 408960,50-651,24=408 309,26 т.е. долг 448496,86-408 309,26=40187,60
        далее по графику 22.08 платим только оставшиеся проценты
        40 187,60*27/365*13,25% = 393,89

        • Елена говорит:

          и далее получаются платежи по 480,10

          • Елена говорит:

            по Вашему калькулятору неверный платеж 22.08.13

          • Dmitry говорит:

            Елена, спасибо, что внесли ясность. Я постараюсь усовершенствовать калькулятор.
            Впрочем вы можете подставить остаток долга и рассчитать ваш новый кредит после досрочных погашений
            http://mobile-testing.ru/wp-includes/efiles/92.243.167.169210813.xls
            Т.е. берем остаток долга 40187,60 число месяцев 235(осталось платить) и дату первого платежа 22 сентября 2013 года.
            Получаем ежемесячный платеж 480,10
            Пока что просто считайте вручную

  26. Лариса говорит:

    Дмитрий, здравствуйте. Случайно наткнулась на ваш калькулятор. У меня мало что сходится… Хотелось бы узнать почему. Почему не понимаю. Выше пишут что до копейки все сходится.
    Возьмем на примере одного кредита (а их несколько…): взяла 720 тыс. 22.12.2012 под 23% годовых; платеж был по графику был 20 297.14 руб. (сумма состоит из основного долга 6243.64 руб. + проценты 14053.50 руб.). Досрочно на следующий месяц (22.01.2013) внесла 348 тыс. (из этой суммы списывались проценты 14053.50 руб. и основной долг за один месяц). Платеж по второму графику стал 10982.13 руб. (основной долг 3440.87 руб. + проценты 7541.26 руб.). Но на второй месяц погашения (22.02.2013) вношу еще 46 тыс. (из этой суммы списывались проценты 7541.26 руб. и основной долг за второй месяц). В итоге платеж стал 9980.71 руб. Его и плачу по настоящее время. Интересна сколько переплата на данный момент составляет (если внесу платеж 22.08.2013)?? По тому графику что имею на руках — если учитывать оплату за 8-ой месяц (оплату в августе) переплата составляет 191 772.09 руб. (в онлайн банке другая сумма, у кредитного эксперта в программе — третья сумма переплаты). Где правда?

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Достоверная информация у вас в онлайн банке.
      Если у вас не сходится с моим калькулятором — нужен скан графика платежей из банка.
      Будем считать и смотреть — почему не сходится?

  27. Лариса говорит:

    Спасибо вам за быстрый ответ:) Хочу внести поправочку (записалась знаете ли…): «По тому графику что имею на руках – если учитывать оплату за 8-ой месяц (оплату в августе) переплата составляет 191 772.09 руб. (в онлайн банке другая сумма, у кредитного эксперта в программе – третья сумма переплаты). Где правда?» — выразить хотела следующее, что несходится сумма переплаты у эксперта в компе с моим графиком, а в онлайн банке только остаток долга виден, переплаты там не видно, это я сама в графике на сумму 191 772.09 руб. вышла посчитав вручную. Могу предоставить фото графиков (скана нет). Скинуть на емейл?

  28. Олег говорит:

    Дмитрий, по новому законодательству налоговые вычеты с процентов не могут превышать 390 тыс. руб. (то есть 13% от 3 млн. руб.).

    • Dmitry говорит:

      Добрый день, спасибо за подсказку.
      Подскажите, а где можно почитать про это… Закон уже принят?

      • Олег говорит:

        Дмитрий, напоминаю, что все государственные законы публикуются в Российской Газете )))))))). Если Вам в почтовый ящик её не кидают (она свободно распространяется — free), то привожу ссылку:
        РГ №6139 от 26 июля 2013 г.:
        _http://www.rg.ru/2013/07/26/nalogk-dok.html
        Кстати я погоречился — закон вступает в силу 1 октября 2013г. так что калькулятор менять менять не нужно, а просто взять на заметку.

  29. Татьяна говорит:

    Спасибо! Все просто и понятно!!!

  30. Олег говорит:

    Первое впечатление хороший калькулятор. Самое главное нужный. Но несмотря на что хороший и нужный есть ложка дегтя: при сроке больше 200 месяцев (а это даже не 20 лет) начинает «косячить», появляются отрицательные цифры в «основном долге», последующие цифры уменьшаются по сравнению с предыдущими — а такое при аннуитетных платежах быть не может.
    Например при расчете 2 000 000 на 205 месяцев первые шесть платежей выглядят так :
    0 12.01.2012 22 989.89 2 627.89 20 362.00 1 997 372.11 -
    1 *12.02.2012 22 989.89 2 688.73 20 301.16 1 994 683.38 -
    2 12.03.2012 22 989.89 4 024.05 18 965.84 1 990 659.33 -
    3 12.04.2012 22 989.89 2 756.96 20 232.93 1 987 902.37 -
    4 *12.05.2012 22 989.89 3 436.75 19 553.14 1 984 465.62 -
    5 12.06.2012 22 989.89 2 819.91 20 169.98 1 981 645.71 -
    6 12.07.2012 22 989.89 3 498.29 19 491.60 1 978 147.42 -

    Хотелось бы чтобы калькулятор считал правильно. И тогда очень хороший калькулятор.

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Спасибо за отзыв.
      Однако не совсем получается повторить
      Вот пример вашего расчета http://mobile-testing.ru/wp-includes/efiles/91.223.93.113270813.xls
      Нигде отрицательных значений я не вижу(в конце строки — тире если только)
      Отрицательные значения могут получиться только при большой ставке.
      Явно не 12 процентов. Пожалуйста приложите скрин или ссылку на расчет

      • Олег говорит:

        Большое спасибо что так быстро ответили. В этом примере нет отрицательных значений. Они будут появляться если еще увеличивать срок кредита. Естественно в разумных пределах. Ну скажем до 30 лет — 360 месяцев. Хотя у ВТБ декларация ипотеки до 50 лет. Речь идет конечно об ипотеке.
        Смотрите в примере 2 000 000 на 205 месяцев у Вас основной долг так меняется помесячно :
        2627,89
        2688,73
        4024,05
        2756,96
        3436,75
        2819,91
        3498,29
        Ничего не смущает ?

        2627,89 — 1 месяц
        2688,73 — 2месяц

        4024,05 — 3 месяц

        2756,96 — 4 месяц и т.д.,

        цифры скачут после большей — меньшая

        а должно быть по нарастающей плавно:

        2989,89
        3019,79
        3049,99
        3080,49
        3111,29
        3142,40

        Еще раз мне нравиться Ваш калькулятор, но не считает он правильно при сроке больше 200 месяцев. А это было бы не плохо.

        • Dmitry говорит:

          В случае если появляются отрицательные платежи, советую посмотреть второй калькулятор на странице mobile-testing.ru/loancalc/loan_calc_excel/. Суть в том, что нужно делить кредит на 2 части. Здесь это не реализовано, примеров таких я не видел в реальных графиках
          Что касается основного долга, то тут все верно. Он считается очередной платеж минус проценты. Проценты зависят от числа дней в платежном месяце. В феврале и марте например число дней разное, поэтому И разные проценты, а следовательно и разная сумма в погашение долга. Если есть опровержение — буду рад услышать

  31. Юрий говорит:

    Добавьте пожалуйста дополнительные фиксированные ежемесячные платежи (страховку)

  32. Ирина говорит:

    Мне нкжноденьги за учебу.

  33. Margo говорит:

    Спасибо огромное за такой полезный калькулятор!!!!
    Меня очень интересовало какой платеж по ипотеке будет при внесении мат. Капитала. По этому вопросу обратилась в отделение Сбербанка, но девушка сотрудник поленилась считать, сказала что-то вроде ‘Принесете капитал, посчитаем’
    Здесь все подсчитала и могу со спокойной душой идти в декрет!
    Еще раз спасибо! Теперь знаю к чему стремится.
    P.S. Буду рекомендовать сей чудный инструмент знакомым.

  34. Валентина говорит:

    Здравствуйте, отличный калькулятор, большое спасибо. Скажите пожалуйста можно ли его скачать в экселе? нажимаю кнопку «получить ссылку на файл эксель»и не получается — вообще ничего не открывается

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. По нажатию «получить ссылку на excel файл через 5 секунд должна появиться ссылка «Скачать файл Excel». Проверял сам. Возможно нужно подождать подольше.

  35. Nikolay говорит:

    Добрый день!
    В версии для Айфона в таблице перепутаны названия платежей «Начисленные проценты» и «Основной долг». Странно что никто этого не заметил.

  36. Дмитрий говорит:

    Добрый день. А могли бы вы добавить ипотечную составляющую (то есть до регистрации одна % ставка, а после регистрации -другая)?

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Справа есть добавление досрочных платежей. Выбираете тип — изменение ставки. Вводите дату и ставку и нажимаете добавить. График пересчитан

  37. Ольга говорит:

    Дмитрий, добрый день!
    Скажите, а в Абсолют банке такая схема досрочного погашения работает. Потому как придя в офис банка, мне рассчитали совершенно не так (примерно, т.к. калькулятора, как они сказали у них нет)

    • Dmitry говорит:

      А вы расскажите, как вам рассчитали. Обычно схема одна и та же…
      Присылайте графики в почту с параметрами кредита.

      • Ольга говорит:

        У нас ипотека 2 150 000 на 180 мес. ставка 11.75, платеж 25459р., выплатили по графику 1 год. Хотим внести 300 т.р, мне тупо эту сумму с конца вычли из столбца основной долг, и получается что сокращается срок всего на 1 год. Посчитав дома у меня получается сокращается срок на 4 года, на что мне ответили такого не может быть, что так много не сократится. Я взамешательстве, как же все таки будет правильно, для нас это очень принципиально важно.

        • Dmitry говорит:

          Добрый день. Действительно при досрочном погашении с уменьшением срока у вас получается, что вы платите меньше по сроку более чем на 3 года(примерно 4)
          Однако, возможно в Абсолют банке — нет такого типа погашения — с уменьшением срока. Есть только с уменьшением суммы — а это не приводит к уменьшению срока.
          Третий вариант — у Абсолют банка специальная схема досрочного погашения — нужно внимательно прочитать договор и написать, что в нем сказано.

  38. Александр говорит:

    Добрый день! Подскажите как посчитать ипотечный кредит. У нас ставка 12%, но когда дом сдается (в марте 2014) то ставка становится 11% с уменьшением срока платежа. Как это рассчитать? калькулятор считает с уменьшением платежа в месяц

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. К сожалению такое калькулятор пока не считает.
      Подскажите, в каком банке такое?
      Если считать вручную, то вам нужно рассчитать новый срок исходя из новой ставки остатка долга и текущего аннуитетного платежа.
      Формула дана в данной статье — http://mobile-testing.ru/dosrochnoe_pogashenie_ismenenie_sroka/

      • Александр говорит:

        это Газпромбанк, г. Липецк

  39. Regina говорит:

    Добрый день!
    Делала расчет по вашему калькулятору. Сумма 1 587 000, 180 мес, 10,5%. Аннуитичный платеж.
    Выводит 17 542.68 руб ежемесячно, а банк дал распечатку с платежом 17 624 руб. Где неверно посчитано?

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Если не сложно — пришлите график платежей. Почта в правом углу сайта.
      Тут все зависит от формулы. Какая у вас формула в договоре и какой банк?

  40. Klyacksa говорит:

    Хороший калькулятор. Не читала все отзывы, может уже кто предлагал — почему начало выплат ставится началом 2012 года? Мне кажется это не совсем удобно. Чаще в таких случаях ставят начало следующего месяца от текущей даты.

  41. Юрий говорит:

    Друзья, как начинающего экономиста интересует вопрос, а по какой формуле рассчитывается «Основной долг» для аннуитета?
    В интернете искал, ничего путного не нашел

    • Dmitry говорит:

      Основной долг =Аннуитетный платеж — Проценты за период

      • Юрий говорит:

        Спасибо огромное.
        Вот только возник еще вопрос по расчетам, возможно ли рассчитать каким-нибудь образом «Остаток долга» через процентную ставку и месячный платеж?

        • Dmitry говорит:

          Остаток долга = Остаток долга на предыдущий период — Платеж в погашение ОД. Других вариантов не знаю.

  42. Артем говорит:

    Большое спасибо за калькулятор. Переплаты рассчитывает у Сбребанка как надо.
    Но хотелось бы попросить добавить функционал с возможностью:
    выбрать дату с календаря;
    вводить сумму как с точкой, так и с запятой;
    досрочное погашение вводить в виде общей суммы платежа

    Еще раз спасибо.

    • Dmitry говорит:

      Если я поставлю календарь, а у вы взяли кредит 5 лет назад, замучаетесь щелкунть.
      Насчет общей суммы платежа в будущем реализую.

  43. Dmitry говорит:

    Ужасно неудобное обновление калькулятора!
    Пожалуйста уберите автовыделение всего текста при клике на поле редактирования дат и сумм. Это ужасно неудобно! Я часто хочу поменять лишь одну цифру, а ир автовыделении удаляется вся дата. Приходится кликать дважды мышкой.

    • Dmitry говорит:

      Добрый день. Спасибо за отзыв.
      Поправил. А какие еще пожелания будут?

      • Dmitry говорит:

        Спасибо! Теперь намного лучше!
        В идеале еще хотелось бы видеть видеть такой функционал:
        Указывается фиксированная сумма реального ежемесячного платежа, из которой вычитается ежемесячный платеж по кредиту а остальная сумма вносится в досрочное погашение.
        Если такое реализовать — будет лучший калькулятор из всех, что я видел.

        • Dmitry говорит:

          Огромное спасибо за нововведения, теперь калькулятор просто великолепен!

  44. Станислав говорит:

    Спасибо за калькулятор! Пожалуйста, исправьте «ЧестНый кредит от 13%» — глаз режет.

  45. tim говорит:

    Неудобно: при ежемесячном гашении тела, при сроке 240 мес- сколько раз я должен нажать кнопку, с указанием даты? Почему нельзя сразу в таблицу с графиком платежей в отдельную колонку вписывать досрочку?

    • Dmitry говорит:

      Для таких как вы придумано ежемесячное погашение с уменьшением суммы. Выберите данный тип при добавлении досрочки и наслаждайтесь

  46. Dmitry говорит:

    К сожалению из за большого числа комметариев я вынужден ЗАКРЫТЬ возможность комментирования данной страницы.
    Я создал НОВУЮ СТРАНИЦУ специально для вопросов и комментариев http://mobile-testing.ru/reviews_for_calc/
    Оставляйте все вопросы, предложения и пожелания на ней.